Nhà đất

Sau thời gian dài ngủ đông cho ảnh hưởng của dịch bệnh, bất động sản nghỉ dưỡng đang đứng trước nhiều cơ hội để bật dậy nhờ sức nóng của du lịch nội địa và việc mở cửa đường bay quốc tế vào tháng ba tới đây.

Khi thực hiện dự án Cửu Long Sơn Tự và Biệt thự sông núi Vĩnh Trung, các đối tượng đã có các hành vi giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật.

Hai tháng đầu năm 2022, vốn ngoại vào bất động sản đạt gần 1,52 tỷ USD. Trong khi cùng kỳ, con số này chỉ đạt gần 485 triệu USD.

Ông Nguyễn Phước Lành – Giám đốc Công ty CP BĐS MGVS, với kinh nghiệm hơn 7 năm kinh doanh trong lĩnh vực phân phối BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đã có những nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng giai đoạn đầu năm 2022.

Dưới góc nhìn của CEO FINA, trong bất động sản có 5 nhóm nhà đầu tư tương ứng với 5 giai đoạn. Ở mỗi giai đoạn, kỳ vọng lợi nhuận khác nhau và rủi ro cũng khác nhau.

Cơn “sang chấn tâm lý” giá đất Thủ Thiêm cao ngất ngưởng (2,45 tỷ đồng/m2) trong phiên đấu giá vừa qua đã tạm lắng nhưng dư âm và hệ lụy thì vẫn còn âm ỉ.

Đa số người Việt khi được hỏi đều có nhu cầu mua nhà, tuy nhiên, việc giá bán liên tục tăng cao trong thời gian gần đây đang là một trong những trở ngại lớn nhất cho người có nhu cầu thực.

Không chỉ các chủ đầu tư chuẩn bị đón sóng, nhiều nhà đầu tư khắp cả nước cũng đang hướng trở lại các khu vực này.

Kết quả khảo sát hơn 1.000 người cho thấy, có khoảng 77/80% người đang sở hữu ít nhất một bất động sản có ý định mua thêm một bất động sản trong khi vẫn giữ tài sản hiện tại.

Theo DKRA Vietnam, năm 2022, nguồn cung mới căn hộ ở Đà Nẵng có thể dao động ở mức 1.000 – 1.300 căn. Căn hộ hạng sang mức giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lại thị trường, tập trung chủ yếu ở quận Hải Châu.

Đồng Nai hiện còn hơn 10.000 ha đất rừng chưa cấp sổ đỏ. Từng chủ rừng đang phối hợp với cơ quan địa phương giải quyết những vướng mắc.

Sau Quảng Bình và Đà Nẵng, Bà Rịa-Vũng Tàu cũng vừa có động thái siết chặt hoạt động né thuế khi chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản.

Tầm nhìn đến năm 2030, thị trường bất động sản Bắc Giang sẽ đón thêm 29 khu công nghiệp với diện tích khoảng 7.000 ha và 12 khu chức năng tổng hợp sân golf và nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí,...

Từ trường hợp đấu giá đất Thủ Thiêm vừa qua, theo ông Phạm Chánh Trực, nguyên Chủ tịch HĐND TP HCM, mục đích cuối cùng là xây dựng dự án. Từ đó, ông đề xuất cần chuyển sang đấu thầu dự án chứ không đấu giá bán đất.

Thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đang có dấu hiệu xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây sốt ảo.

Tại một số đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM hiện có xu hướng dịch chuyển đầu tư sang các khu vực lân cận. Một trong những nguyên nhân của hiện tượng này là giá của bất động sản ở nội thành đã được thiết lập mức cao.

Sự phi lý của thị trường bất động sản đang làm cho cộng đồng doanh nhân nản chí, muốn bỏ hết công việc để “đâm đầu” vào đất.

Giá rao bán căn hộ và biệt thự, liền kề trên các sàn online ghi nhận tăng vọt ngay từ đầu năm. Chuyên gia cho rằng, các khu vực vùng ven Hà Nội và TP HCM rất đáng để các nhà đầu tư cân nhắc trong năm 2022.

Thời gian qua, tại Đắk Lắk xuất hiện những "làng triệu phú," giàu nhanh chóng nhờ đất nhưng không duy trì được thời gian dài hoặc nhiều người vỡ nợ vì đầu tư khi đất đang "sốt ảo."

Trước Tết Nguyên đán 2022, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh sôi động, nhộn nhịp người bán người mua, nhất là ở những xã vùng ven thành phố Buôn Ma Thuột và các huyện lân cận.