Nhà đất

Ông Trần Trung Kết, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Phú Quốc (CEO Phú Quốc) cho rằng, mô hình nghỉ dưỡng "All in one" là xu hướng nổi bật khi ngành du lịch mở cửa trở lại.

Nhu cầu cao, nguồn cung mới được đẩy mạnh mở rộng là hai động lực chính giúp bất động sản công nghiệp được dự báo tiếp tục nóng trong năm 2022.

Trong tháng đầu tiên của năm 2022, lượng tin đăng và nhu cầu tìm mua bất động sản giảm mạnh do ảnh hưởng từ kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán kéo dài. Song, thị trường dự báo sẽ sôi động và bùng nổ trong các tháng tới.

Trong năm 2021, nợ vay bất động sản xấp xỉ gần 700.000 tỷ đồng, các doanh nghiệp địa ốc đã phát hành 214.440 tỷ đồng trái phiếu,... Sang năm 2022, dòng tiền được dự báo vẫn đổ mạnh vào bất động sản.

Bộ Xây dựng cho biết, lượng tồn kho bất động sản năm 2021 giảm mạnh so với năm 2020 nguyên nhân một phần do nguồn cung hầu hết các phân khúc bất động sản mới của thị trường đều hạn chế.

Theo chuyên gia, vụ Thủ Thiêm rút ra nhiều bài học trong hoạt động đấu giá đất. Trong đó, có một số quy định cần xem xét lại như mức đặt cọc, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, cơ chế xử phạt,...

Đối tượng được áp dụng là tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất.

Với sự phát triển của thị trường bất động sản và tốc độ gia tăng tầng lớp giàu có tại Việt Nam, tờ Business Times đã nhắc đến Việt Nam trong bài viết "Tiếng gầm của một con hổ châu Á mới - Roar of a new Asian tiger".

Tính đến cuối năm 2021, dư nợ tín dụng bất động sản xấp xỉ 700.000 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, việc đấu giá cao bất thường tác động làm tăng giá nhà ở, gây thêm khó khăn cho người dân, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình trong việc tạo lập nhà ở.

Đã quá hạn đóng 50% tiền sử dụng đất nhưng đến nay CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền.

Kinh tế trưởng VinaCapital phân tích những tác động trong ngắn hạn và dài hạn của 12 dự án cao tốc Bắc Nam mà Việt Nam sắp khởi công.

Chi phí xây văn phòng tại Việt Nam vẫn tương đối thấp so với các thành phố lớn trong khu vực như Singapore, Kuala Lumpur, Bangkok và Manila, theo Cushman & Wakefield.

Giá đất nông nghiệp tại Đồng Nai hiện đã neo ở mức cao, gấp 5 - 10 lần so với năm 2017. Các khu vực đất nông nghiệp được quy hoạch đất ở mức giá có thể lên đến 40 - 60 tỷ đồng/ha.

Hiện cơ quan thuế vẫn đang đôn đốc nghĩa vụ nộp tiền đất đối với 3 doanh nghiệp trúng thầu quyền sử dụng đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình đấu giá đất tại một số nơi có hiện tượng bỏ giá rất cao rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường. Thậm chí có trường hợp còn mang tính tổ chức.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho biết, lượng giao dịch đất nền trong năm 2021 tăng mạnh tại các thời điểm cuối quý I, đầu quý II và tháng cuối năm. Tính chung cả năm, có khoảng 170.465 lô đất nền được giao dịch.

Sau Tân Hoàng Minh, đến lượt Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh xin không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cơn sốt đất đã "nhen nhóm" xuất hiện tại một số địa phương vào thời điểm cuối năm vừa qua. Điều này làm rấy lên lo ngại về một kịch bản tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản trong năm 2022.

Đất nền TP HCM và các tỉnh vùng ven ghi nhận nguồn cung giảm mạnh so với những năm trước đó nhưng giá bán sơ cấp có xu hướng tăng, trong đó một số địa phương có giá bán vượt 50 triệu đồng/m2.