Trong năm nay, toàn tỉnh Đồng Nai có 89 khu đất với diện tích hơn 1.400 ha dự kiến đưa ra đấu giá. Trong đó có 15 khu từ năm 2022 chuyển tiếp và 74 khu cấp huyện đề xuất mới.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, lạm phát sẽ càng đẩy giá nhà đất tăng cao. Trong khi một số chuyên gia lại cho rằng, lạm phát không phải là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Thậm chí nếu lạm phát vượt kỳ vọng còn khiến bất động sản đóng băng, giảm giá.

Thị trường bất động sản năm 2022 đứng trước nhiều bệ đỡ song cũng đối diện với không ít những thách thức như nguồn cung khan hiếm, giá năng lượng, nguyên vật liệu tăng nhanh,...

Việc khan hiếm đang khiến phân khúc này tại thị trường TP HCM bước vào cuộc đua tăng giá chóng mặt, nhiều rổ hàng có giá bán dự kiến gần 400 triệu đồng/m2.

Kể từ cuối tháng 2, giá các mặt hàng dầu, xăng, gas, thép đều tăng cao và chưa có dấu hiệu dừng lại. Nhiều ý kiến cho rằng đà tăng sốc của giá hàng hóa ngay trong quý đầu năm cùng biến động lớn của giá vàng có thể tác động tiêu cực đến giá nhà đất và thổi bùng làn sóng đầu cơ tích trữ tài sản.

Nhu cầu tìm mua các loại đất, đất nền bật tăng ở nhiều địa phương trong tháng 2 vừa qua. Trong đó, tăng mạnh nhất phải kể đến Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Đồng Nai, TP HCM,...

Nhu cầu về bất động sản ven đô ghi nhận tăng mạnh trong thời gian vừa qua. Xu hướng tìm kiếm các bất động sản xa trung tâm dự báo sẽ còn tiếp tục trong ít nhất 2 - 3 năm tới.

Đây là nhận định của chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển về cơ hội đầu tư lướt sóng trên thị trường bất động sản trong năm 2022 tại talkshow "Có hẹn với chuyên gia" do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây.

Theo các chuyên gia, khi lạm phát vượt kỳ vọng quá nhiều, bất động sản không tăng thậm chí còn giảm. Điều này sẽ gây nguy hiểm cho các nhà đầu tư ngắn hạn.

Nhiều người hiện đang có xu hướng di chuyển xa trung tâm thành phố hàng chục km để tìm kiếm bất động sản phù hợp. Họ sẵn sàng sinh sống trong phạm vi bán kính 1 giờ đồng hồ lái xe.

Dưới góc nhìn của CEO FINA, trong bất động sản có 5 nhóm nhà đầu tư tương ứng với 5 giai đoạn. Ở mỗi giai đoạn, kỳ vọng lợi nhuận khác nhau và rủi ro cũng khác nhau.

Tại một số đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM hiện có xu hướng dịch chuyển đầu tư sang các khu vực lân cận. Một trong những nguyên nhân của hiện tượng này là giá của bất động sản ở nội thành đã được thiết lập mức cao.

Giá rao bán căn hộ và biệt thự, liền kề trên các sàn online ghi nhận tăng vọt ngay từ đầu năm. Chuyên gia cho rằng, các khu vực vùng ven Hà Nội và TP HCM rất đáng để các nhà đầu tư cân nhắc trong năm 2022.

Giá biệt thự, liền kề tại nhiều khu vực ở Hà Nội thời gian vừa qua ghi nhận tăng phi mã. Một chuyên gia cảnh báo, ngay kể cả các nhà đầu cơ cũng cần phải thận trọng hơn trong thời gian tới bởi giá quá cao sẽ dẫn đến tính thanh khoản thấp.

Sau kỳ nghỉ Tết, cả người mua ở thực và giới đầu tư đã bắt đầu lên kế hoạch cho việc tìm kiếm sản phẩm phù hợp nhu cầu trong năm 2022. Thị trường bất động sản đầu năm 2022 dường như khởi sắc hơn so với cùng kỳ hai năm trước.