Nhà đất

Theo chuyên gia trong lĩnh vực nhà ở, để hạn chế tình trạng thổi giá, đầu cơ đất, Nhà nước cần nâng cao chất lượng quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch đầu tư phát triển bất động sản.

Từ ngày 17/3, Vân Đồn thực hiện việc tiếp nhận các hồ sơ đăng ký thủ tục tách thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Theo Phó Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh, hiện nay có trường hợp chuyển nhượng bất động sản với giá thể hiện trên hợp đồng không đúng với giá thực tế giao dịch.

Câu chuyện tồn tại “sân sau” của các ngân hàng thương mại vẫn luôn là vấn đề mà các cổ đông “hoài nghi” do lo ngại ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của chính ngân hàng.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, lạm phát sẽ càng đẩy giá nhà đất tăng cao. Trong khi một số chuyên gia lại cho rằng, lạm phát không phải là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Thậm chí nếu lạm phát vượt kỳ vọng còn khiến bất động sản đóng băng, giảm giá.

Các lực lượng chức năng Thanh Hóa siết chặt xử lý các hiện tượng thông đồng, dìm giá, nhóm lợi ích cấu kết với người có thẩm quyền nhằm chi phối các cuộc đấu giá đất, hoạt động mang tính "xã hội đen."

Thị trường bất động sản khu công nghiệp sôi động trong ba tháng đầu năm với nhiều khoản đầu tư trị giá hàng tỷ USD được rót vào các khu công nghiệp khắp cả nước.

Rủi ro vì chi phí nguyên vật liệu tăng cao bất định cũng làm nhà đầu tư ngại xây nhà hơn, chỉ muốn để đất đó cho tự tăng giá, giảm thiểu rủi ro tăng chi phí đầu vào trong khi khó đẩy nhanh việc tăng giá bán đầu ra.

Theo Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, có những doanh nghiệp găm đất, để chờ giá lên, không muốn đầu tư dự án thì phải dùng công cụ về thuế. Công vụ về thuế sẽ làm cho người đang ôm đất sẽ bỏ đất ra. Giá đất đang cao có thể thấp xuống.

Bộ trưởng Tài chính lưu ý cần phải quy định thời gian nộp tiền đấu giá ngắn hơn và cam kết thực hiện mục tiêu của việc đấu giá, tránh trường hợp đấu giá đất xong, gói đất để hàng năm trời không sử dụng, gây ảnh hưởng, lãng phí.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, không cần hình sự hóa hành vi đẩy giá đất gây lũng đoạn thị trường bất động sản, chỉ cần công cụ kinh tế để điều chỉnh.

Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho rằng Nhà nước phải điều tiết để ngăn chặn vấn đề thổi giá. Không để xảy ra tình trạng đất chưa sử dụng mà đã tham gia đấu giá để giữ đất, găm đất. Không để tình trạng đất không sử dụng, không đầu tư, nhưng để càng lâu vẫn lên giá.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho rằng việc thổi giá, đằng sau còn rất nhiều hệ lụy, đặc biệt là giá ảo, nhưng có thể thế chấp và rút tiền ngân hàng là thực, làm ảnh hưởng đến an ninh tiền tệ và nhiều vấn đề khác.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh cần làm sáng tỏ vấn đề để sau chất vấn và trả lời chất vấn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành kết luận, nghị quyết với những giải pháp sát, đúng nhất với đòi hỏi của thực tiễn, tạo chuyển biến trong các lĩnh vực này.

Bà Lê Mai Phương, Giám đốc CTCP Bất động sản MGVN là đơn vị phân phối độc quyền nhiều dự án BĐS cao cấp của BIM Land tại Hạ Long – Quảng Ninh. Với kinh nghiệm nhiều năm gắn bó và hoạt động tại đây, bà đã có những nhận định tích cực về thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long trong thời gian tới.

Từ cuối năm 2021 đến nay, một số tín hiệu báo động sự khởi đầu cho một thời kỳ mới đã xuất hiện trên thị trường bất động sản miền Trung sau khoảng thời gian trầm lắng. Cùng với đó, cuộc đổ bộ của các đại gia bất động sản dự báo sẽ giúp khu vực này trở nên nóng hơn.

Bộ Xây dựng vừa có quyết định về việc công bố hai thủ tục hành chính được thay thế trong kinh doanh bất động sản thuộc phạm vị chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.

Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư liên quan đến cuộc sống dân sinh của nhiều hộ gia đình tại Hà Nội, là vấn đề tồn tại bấy lâu được người dân mong mỏi giải quyết.

Thị trường bất động sản năm 2022 đứng trước nhiều bệ đỡ song cũng đối diện với không ít những thách thức như nguồn cung khan hiếm, giá năng lượng, nguyên vật liệu tăng nhanh,...

Cuối năm ngoái, sau khi có thông tin một số tập đoàn lớn đề xuất đầu tư dự án, giá đất nhiều nơi tại Khánh Hòa như Ninh Hòa, Cam Lâm đã tăng dựng đứng.