Các chuyên gia cho rằng, không có một tín hiệu rõ ràng nào cho một cơn sốt đất diện rộng xảy ra vào năm 2022. Bởi nhiều thông tin quy hoạch, hạ tầng đã được hé lộ trong năm vừa qua.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, cả yếu tố vĩ mô và vi mô sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản giai đoạn 2022 - 2023 phụ hồi tốt hơn. Trong khi đó, nguồn cung đang khan hiếm và lực cầu có xu hướng tăng. Tất cả những yếu tố này sẽ tác động đến giá bất động sản.

Thị trường bất động sản thời gian tới được dự báo sẽ phụ hồi và tăng trưởng mạnh nhờ nhiều lực đẩy tích cực. Song, vấn đề dòng tiền của các doanh nghiệp vẫn còn là một bài toán nhiều trăn trở.

Trong năm tới, giá đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội và TP HCM được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng nhờ các thông tin quy hoạch cùng với cơ sở hạ tầng phát triển.

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc được đánh giá có nhiều tiềm năng với giá thuê hợp lý và nguồn cung tương lai dồi dào.

Theo Liên Sở Tài chính - Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, nếu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất quá cao (theo giá thị trường) sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội.

Chuyên gia Colliers Việt Nam dự báo giá nhà tại hai thành phố lớn gồm HCM và Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022. Trong đó, mặt bằng giá tại thủ đô không biến động mạnh bằng TP HCM.