Những chính sách về tài khóa, tiền tệ, đẩy mạnh đầu tư công trong thời gian tới sẽ gián tiếp tác động đến toàn thị trường bất động sản.

Nhiều chuyên gia cùng đưa ra đánh giá, thị trường bất động sản hiện nay và ít nhất vài năm tiếp theo không dành cho những nhà đầu tư lướt sóng. Ngay cả nhà đầu tư trung-dài hạn cũng cần giảm thiểu việc phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính.

Sau một năm nhiều biến động, thị trường bất động sản được dự báo dần hồi phục và phát triển mạnh mẽ trong năm 2022.

Nhiều phân khúc bất động sản năm vừa qua vẫn ghi nhận tăng giá, bất chấp những tác động tiêu cực của dịch COVID-19. Trong năm 2022, phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở gắn liền với đất được dự báo sẽ tiếp đà tăng giá.

Bà Rịa - Vũng Tàu đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông kết nối tại địa phương và các tỉnh thành kế cận. Trong đó, nhiều dự án quy mô vốn hàng nghìn tỷ vừa được đi vào hoạt động.

Thị trường bất động sản nhà ở kỳ vọng được phục hồi từ năm 2022 và có sự chuyển động gia tăng nhờ một số yếu tố.

Theo chuyên gia Colliers, có những tập đoàn BĐS trong nước đang có được đà phát triển rất tốt. Với uy tín sẵn có, kinh nghiệm phát triển dự án và bán hàng hiệu quả, họ đang rất "khát" đất.

Từ năm 2022, Vinhomes sẽ bắt đầu chu kỳ phát triển mới với việc phát triển những đại đô thị và siêu dự án mới từ vài trăm đến vài nghìn ha, tiếp tục dành quỹ đất tại những dự án này để bán lô lớn cho các chủ đầu tư thứ cấp.

Nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện đang bị thiếu hụt. Đây cũng là một vấn đề đáng lo ngại trong năm 2022 khi cung không đủ cầu sẽ khiến giá nhà bị đẩy lên cao.

Phó thống đốc NHNN khẳng định sẽ kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông,...

Năm 2022, ngành bất động sản khu công nghiệp được dự báo sẽ vẫn duy trì được sức hút nhờ được thúc đẩy bởi việc mở rộng sản xuất và sự bùng nổ của thương mại điện tử.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2022 gắn với một biến số rất quan trọng đó là khả năng giải ngân vốn đầu tư công. Bởi đây là một chương trình quốc gia lớn, liên quan đến các tuyến giao thông huyết mạch,...

Sau khi các địa phương thực hiện nới lỏng giãn cách, một số khu vực vùng ven TP HCM chứng kiến làn sóng nhà đầu tư săn đất sau dịch. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng đầu tư bất động sản nói chung và có một phân khúc nói riêng là khoản đầu tư trung và dài hạn, đầu tư lướt sóng sẽ rủi ro trong năm 2022.

Theo TS. Sử Ngọc Khương, sóng đầu tư chứng khoán và bất động sản nhà ở dự báo sẽ có chiều hướng đi lên trong những năm tới. Mặc dù vậy, đầu tư trong giai đoạn này có thể sẽ gặp những rủi ro về tính thanh khoản.

Ngành bất động sản trong năm 2022 được đặt trong một kịch bản tươi sáng hơn. Nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô sẽ đóng vai trò là đòn bẩy cho thị trường hồi phục và phát triển.