Ngoài việc nhiều nhà đầu lợi dụng quy hoạch để mua gom đất, phân lô bán nền,... có hiện tượng thông đồng trong đấu giá,... khiến giá đất nhiều nơi tăng vọt.
Theo chuyên gia, giá bất động sản ở miền Bắc nhiều nơi đã tăng 3 - 5 lần trong thời gian qua. Giá neo ở mức cao nên nhà đầu tư có thể gặp khó khăn với thanh khoản.
Thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đang có dấu hiệu xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây sốt ảo.
Thị trường bất động sản năm 2021 dù chịu nhiều tác động tiêu cực từ dịch COVID-19 nhưng chứng kiến hàng loạt cơn sốt đất chưa từng có, trải dài nhiều tỉnh thành từ Bắc vào Nam. Phần lớn những cơn sốt này là ảo, chỉ diễn ra chóng vánh rồi tắt.
Không nằm ngoài guồng quay của cơn sốt đất cục bộ đầu năm, thị trường bất động sản Thanh Hóa cũng chứng tỏ sức nóng hầm hập. Giá đất nền nhiều nơi tại địa phương này thời gian gần đây ghi nhận tăng gấp đôi, gấp ba so với cuối năm 2020.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái giao Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng Chính phủ và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường bất động sản, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản.
Chủ đầu tư các dự án bất động sản, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP Đà Nẵng phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.
Không nằm ngoài “cơn điên” tăng giá của thị trường bất động sản trên khắp cả nước những ngày gần đây, một số khu vực tại Quảng Ninh như Hạ Long, Quảng Yên cũng đang diễn ra tình trạng sốt đất ảo.
Theo UBND huyện Hớn Quản, các cò đất tập trung đông đúc, thổi giá đất sau khi có thông tin tỉnh khảo sát vị trí làm sân bay có thể khiến người nông dân bán đất sản xuất, đặc biệt là người dân tộc thiểu số.
Sau hiện tượng cò đất đổ về làm dậy lên cơn sốt đất ngay trong mùa dịch, giá đất tại Đồng Trúc hiện đã giảm. Theo nhiều người phản ánh, giá đất hiện chỉ còn từ 3 - 5 triệu đồng/m2, tức giảm đến 80% so với mức giá cách đây khoảng hơn 3 tuần.