Theo quy định mới, UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Tình trạng phân lô bán nền “núp bóng” tách thửa đất diễn ra tràn lan được cho là một trong những nguyên nhân dẫn đến những cơn sốt đất ảo nếu không được địa phương quản lý chặt, để biến tướng. Không ít người cho rằng, phải cấm hoạt động này mới góp phần chặn được những cơn sốt đất.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Sở TNMT đề xuất giải pháp quy định tách thửa đất nông nghiệp để kiểm soát, không để tình trạng lợi dụng tách thửa phân lô đất nông nghiệp.
Sau khi tách thửa, các hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất. Một số trường hợp đã và đang xây dựng nhà, chủ yếu là xây dựng nhà tiền chế.
Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục tách thửa đối với các trường hợp tách thửa đất thành nhiều thửa để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở hình thành các khu, điểm dân cư mới tại nông thôn.
Tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp trái pháp luật vẫn diễn ra tràn lan tại TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, huyện Lâm Hà nhưng chưa được kiểm tra, xử lý kiên quyết và tiếp tục diễn biến phức tạp.
UBND tỉnh Lâm Đồng quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp là 500 m2 tại khu vực đô thị; 1.000 m2 tại khu vực nông thôn; nhà phố tối thiểu 40 m2, nhà biệt lập tối thiểu 250 m2 và biệt thự là 400 m2...
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết thời gian qua, việc phân lô, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc diễn biến phức tạp. Chính quyền địa phương có biểu hiện buông lỏng công tác quản lý sử dụng đất đai, quản lý hoạt động xây dựng hạ tầng trên địa bàn.
Kiểm toán Nhà nước phát hiện nhiều lô đất nông nghiệp tại Khánh Hòa đã tự ý làm đường giao thông; sau khi chuyển mục đích sử dụng đất không xây dựng mà tách thửa, phân lô chuyển nhượng…
Nhiều cán bộ tại TP Bảo Lộc và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng bị đình chỉ công tác hoặc xem xét xử lý vì liên quan đến buông lỏng quản lý, sai phạm trong việc hiến đất, tách thửa,...
TP HCM vừa giao Sở Xây dựng hướng dẫn UBND các quận - huyện giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thống nhất trên địa bàn TP, giao Sở TN-MT hướng dẫn triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở...
Công văn của chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ký ban hành chiều 15/5 nêu rõ: “Tạm dừng cho phép các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc kể từ ngày 15/5/2018”.
Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa tại các phường trên địa bàn tỉnh Bình Dương là 60m2, thị trấn là 80m2 và xã là 100m2. Đối với đất nông nghiệp diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại các phường là 300m2, thị trấn là 500m2 và xã là 1.000m2...
Mặc dù đến ngày 1/1/2018, Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân TP HCM mới có hiệu lực thay thế Quyết định 33/2014 QĐ-UBND, nhưng việc phân lô, tách thửa bán đất nền theo chuẩn mới đã trở nên khá phổ biến tại các quận, huyện của Thành phố và có biểu hiện khá phức tạp.