Nhà đất

Bất động sản Cát Liên Hoa và Thành phố Aqua, hai doanh nghiệp có liên quan đến Novaland vừa phát hành thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu.

Theo thông tin đã công bố tính đến thời điểm hiện tại, Bất động sản Mỹ đã huy động 2.500 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2021.

HĐQT Năm Bảy Bảy đã thông qua việc vay tối đa 900 tỷ đồng từ Vietcombank để thực hiện dự án De Lagi tại Bình Thuận - dự án 12 năm chưa được hoàn thiện.

Ba bên sẽ cộng hưởng những thế mạnh, kinh nghiệm của mình, từ quỹ đất, ý tưởng, quy hoạch, thiết kế, nguyên vật liệu, thiết bị, giải pháp kỹ thuật, giải pháp thi công, giải pháp quản trị dự án,... cho đến khi hình thành được căn nhà.

Năm 2022, Becamex IDC lên kế hoạch tổng doanh thu công ty mẹ 6.814 tỷ đồng, tăng trưởng 5% và lợi nhuận sau thuế 1.381 tỷ đồng, tăng 22%.

Các dự án này phân bổ ở Cần Thơ và Hà Nội, trong đó có một dự án do I.P.A mua lại từ C.E.O Group vào cuối năm 2020.

Trái phiếu bất động sản phát triển mạnh mẽ trong năm 2021 với tổng giá trị phát hành ước tính hơn 204.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 9 tỷ USD, gấp khoảng 3,2 lần so với năm 2020.

Các lô đất này thuộc lô E12, khu dân cư Hòa Lợi, trong Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương (TP mới Bình Dương), liền kề dự án nhà ở xã hội Becamex - Khu Hòa Lợi.

Rủi ro tiềm ẩn từ điểm rơi đáo hạn của trái phiếu trước những thay đổi chính sách mới đang được coi là một quả bom của ở thị trường. Trong đó các ngân hàng đang là một trong những nhà đầu tư lớn nhất đổ tiền vào trái phiếu doanh nghiệp thời gian qua.

Sunbay Ninh Thuận là chủ đầu tư tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort có tổng mức đầu tư 4.779 tỷ đồng tại phường Mỹ Bình, TP Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Phước Kiển là một trong những dự án lớn của Quốc Cường Gia Lai. Phía doanh nghiệp đã nhận hơn 2.800 tỷ đồng từ đối tác để cùng triển khai dự án nhưng nhiều năm qua vẫn chưa hoàn thành do vướng pháp lý.

NovaGroup đề xuất quy hoạch vùng Hồng Ngự, Đồng Tháp với dự án tổng thể mang tên Mekong Smart City, gồm 10 dự án thành phần với tổng diện tích trên 7.500 ha.

Phần lớn nợ của Quốc Cường Gia Lai nằm ở khoản tiền đã nhận từ Sunny cho dự án Phước Kiển với 2.283 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở thuộc Khu tái định cư Hải Yến có quy mô gần 15 ha, do liên danh Taseco làm chủ đầu tư.

Viglacera được chấp thuận tài trợ, tổ chức lập quy hoạch khu công nghiệp rộng 560 ha tại khu vực xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.

Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu do Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh (tiền thân của Tập đoàn Tuần Châu) làm chủ đầu tư tại đảo Tuần Châu, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Từ năm 2022, Vinhomes sẽ bắt đầu chu kỳ phát triển mới với việc phát triển những đại đô thị và siêu dự án mới từ vài trăm đến vài nghìn ha, tiếp tục dành quỹ đất tại những dự án này để bán lô lớn cho các chủ đầu tư thứ cấp.

Vào những ngày cuối năm, nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa niêm yết đẩy mạnh phát hành trái phiếu quy mô lớn hàng nghìn tỷ đồng.

Số tiền thu được từ đợt chào bán riêng lẻ sẽ được Louis Land dùng để rót vốn vào công ty con, đầu tư phát triển quỹ đất và bổ sung vốn lưu động.

Với việc sở hữu quỹ đất có giá trị phát triển hàng trăm tỷ USD và kết quả kinh doanh tăng trưởng ổn định. Song, các nhà đầu tư cho rằng đà tăng giá cổ phiếu VHM của Vinhomes trong thời gian qua chưa đạt được kỳ vọng.