Bộ TNMT đề xuất bổ sung quy định bổ sung loạt quy định về đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó quy định rõ, trường hợp người tham gia đấu giá tự ý bỏ khoản tiền đặt trước và từ chối tham gia đấu giá thì trong thời gian 5 năm không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, không cần hình sự hóa hành vi đẩy giá đất gây lũng đoạn thị trường bất động sản, chỉ cần công cụ kinh tế để điều chỉnh.
Bộ Tư pháp kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường rà soát, đề xuất sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy định về giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất; chế tài đối với doanh nghiệp trúng đấu giá đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ thanh toán,...
Ông Lê Hoàng Châu cho rẳng, phương pháp định giá đất hiện nay chưa sát với mục tiêu kỳ vọng của nhà đầu tư trong tương lai. Nói cách khác, định giá đất phổ biến hiện nay là thấp, nhà đầu tư bỏ giá cao là không vi phạm pháp luật.
Theo đại diện Bộ Tư pháp, việc chứng minh doanh nghiệp tham gia đấu giá đất có hành vi gây nhiễu loạn thị trường để trục lợi là rất khó, gần như không thể làm được.
Cơn “sang chấn tâm lý” giá đất Thủ Thiêm cao ngất ngưởng (2,45 tỷ đồng/m2) trong phiên đấu giá vừa qua đã tạm lắng nhưng dư âm và hệ lụy thì vẫn còn âm ỉ.
Theo chuyên gia, vụ Thủ Thiêm rút ra nhiều bài học trong hoạt động đấu giá đất. Trong đó, có một số quy định cần xem xét lại như mức đặt cọc, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, cơ chế xử phạt,...
Sau Tân Hoàng Minh, đến lượt Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh xin không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tính đến ngày 8/2, Cục Thuế TP HCM vẫn chưa nhận được tiền từ ba doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm dù đã quá hạn đóng 50% tiền trúng đấu giá theo quy định.
Báo cáo của Sở Tư pháp TP HCM khẳng định không có sai sót về trình tự, thủ tục thực hiện đấu giá lô đất 3-12 tại Thủ Thiêm mà nhóm Tân Hoàng Minh vừa bỏ cọc.